재개발 재건축이란?? 2탄

안녕하세요 부동산배우는 키다리 입니다.

오늘은 저번글에 이어서 재개발 재건축 2탄을 써보겠습니다.

이번글도 끝까지 읽어주세요~ㅎㅎ

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저번 1탄에서는 재개발과 재건축의

유형별 비교를 해보았습니다.

2탄에서는 재개발 재건축의 자격요건에 대해서 알아보겠습니다.

 

[재개발 토지등 소유자의 자격요건]

재개발 지역의 자격요건을 갖추려면

1. 정비구역 안에 소재한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자여야합니다.

                         2. 토지 or 건축물 or 지상권 중 1개 이상 소유시에 가능합니다. (일정규모이상)

                         3. 자격요건 토지등 소유자(강제조합원)

 

재개발 분양가능대상 무허가 건축물의 지방자치단체별 차이
서울	1989.1.24. 이전 건축	경기	1989.1.24. 이전 건축	광주	1989.1.24. 이전 건축
경남	1989.1.24. 이전 건축	부산	1989.3.29. 이전 건축	창원	1989.1.24. 이전 건축
울산	1989.1.24. 이전 건축	대구	1989.1.24. 이전 건축	대전	1989.1.24. 이전 건축

 

 

 

[재건축 토지등 소유자의 자격요건]

 

재건축 지역의 자격요건을 갖추려면

1. 정비구역 안에 소재한 건축물 및 그 부속토지의 소유자

2. 토지 and 건축물 모두 소유한 자 (토지의 경우 대지지분 소유)

3. 사업에 동의한 자만 해당

4. 소규모 재건축의경우도 동일함

 

 

 

 

 

 

오늘은 여기까지!!

저와같이 간단한 공부가 되셨으면 좋겠습니다.

그럼 다음에도 더 쉽고 간단한 설명으로 돌아오겠습니다.