부동산가격 상승에 운용리츠 수익률 쑥… 직접투자 대비 2.2∼2.7배
리츠수는 전년(248개)대비 13.7% 증가한 282개이고 자산규모는 전년(51조8000억원) 대비 21.8% 증가한 63조1000억원으로 나타났다. 2020년 배당수익률을 분석한 결과 운용하고 있는 리츠는 8.33%이며 전체 리츠의 배당수익률은 12.23%로 분석됐다. 운용 리츠는 운영하고 있는 리츠와 개발하고 있는 리츠로 구성된다. 부동산을 매입 또는 개발 완료해 임대 등으로 운영하는 운영 리츠의 배당수익률은 8.51%이며 개발기간 가운데 분양수익을 일부 인식한 개발 리츠의 배당수익률은 6.18%이다. 운용 리츠 배당수익률은 전년 대비 0.14%포인트 상승했다. 이는 일반적으로 장기임차 시 매년 임대료를 상승시키는 임대계약을 체결함에 따른 것으로 보인다는 게 한국부동산원의 설명이다. 2020년 신규 ..
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2021. 7. 12. 10:28